Explore System Modules
เจาะลึกทุกฟังก์ชันการทำงาน
ช่วยยกระดับการบริหารจัดการหอพักและอพาร์ตเมนต์ของคุณ สู่ระบบอัตโนมัติเต็มรูปแบบ สะดวกทั้งเจ้าของ สบายใจทั้งผู้เช่า
METER READING
จดมิเตอร์หน้าห้องบนมือถือ ไม่ต้องคีย์ซ้ำ
เดินจดทีละห้องด้วยปุ่มขนาดใหญ่ ระบบคำนวณหน่วยที่ใช้และยอดเงินให้ทันที
- เตือนทันทีเมื่อเลขมิเตอร์น้อยกว่าครั้งก่อน
- รองรับทั้งคิดตามหน่วยจริงและเหมาจ่ายรายเดือน
- กดบันทึกแล้วข้ามไปห้องถัดไปได้เลย
LINE BILLING
บิลเข้า LINE ผู้เช่า กดจ่ายได้ทันที
ออกใบแจ้งหนี้แล้วระบบส่งสรุปยอดเข้า LINE ของผู้เช่าแต่ละห้อง ไม่ต้องพิมพ์ ไม่ต้องเดินแจก
- ผู้เช่าดูรายละเอียดบิลและประวัติย้อนหลังได้เอง
- ชำระด้วย QR PromptPay บัตร หรือโอนแล้วแนบสลิป
- ดาวน์โหลดใบเสร็จรับเงินได้เมื่อชำระแล้ว
DASHBOARD
เปิดมาก็รู้ว่าวันนี้ต้องทำอะไร
แดชบอร์ดรวมงานค้าง รายรับ ห้องว่าง และสัญญาใกล้หมดอายุไว้ในหน้าเดียว
- สลิปรอตรวจ บิลเกินกำหนด และห้องที่ยังไม่จดมิเตอร์
- กราฟรายรับย้อนหลังและอัตราเก็บเงินได้
- ผังสถานะห้องแยกตามอาคารและชั้น
WALLET ใหม่
รู้ทุกบาทที่เข้าหอ แยกตามช่องทางในหน้าเดียว
กระเป๋าเงินรวมรายรับ รายจ่าย และยอดคงเหลือของหอพักไว้ที่เดียว เห็นทันทีว่าเงินเข้าทาง QR โอนผ่านธนาคาร หรือเงินสดเท่าไร และถอนเงินที่ผู้เช่าจ่ายออนไลน์เข้าบัญชีธนาคารได้เองจากหลังบ้าน
- สัดส่วนรายรับแยกตามช่องทาง พร้อมกราฟรายรับ-รายจ่ายย้อนหลัง 6 เดือน
- ออกรายงานกระเป๋าเงินเป็น PDF และ Excel ตามเดือนและตัวกรองที่เลือก
- เงินที่ผู้เช่าจ่ายออนไลน์เข้าบัญชี Payment Gateway ของหอพักคุณเอง
- กดถอนเข้าบัญชีธนาคารได้เอง ยอดที่ถอนได้ตรวจกับ Payment Gateway ทุกครั้ง
- ถอนเงินได้เฉพาะเจ้าของหอ พนักงานดูได้ตามสิทธิ์ที่กำหนด
แดชบอร์ดภาพรวม (Real-time Dashboard)
ศูนย์กลางควบคุมหอพัก ดูสถานะห้องว่าง ห้องเต็ม รายรับประจำเดือน และยอดค้างชำระได้ทันทีในหน้าแรก
จัดการโครงการ / อาคาร / หอพัก
รองรับการขยายธุรกิจ แยกบริหารโครงสร้างกรณีมีหลายตึก หลายตึกแถว หรือแยกทำเลที่ตั้งได้อย่างอิสระภายใต้บัญชีเดียว
ระบบบริหารห้องพัก (Room Management)
ตั้งค่าสถานะห้องพัก กำหนดอัตราค่าเช่ารายเดือนพร้อมตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวกในห้อง
จัดการข้อมูลผู้เช่า (Tenant Profiles)
จัดเก็บประวัติข้อมูลส่วนตัวผู้เช่า เบอร์โทรติดต่อ เอกสารสำเนาบัตรประชาชน และบันทึกรายชื่อผู้พักอาศัยร่วมอย่างเป็นระบบ
ระบบแชตและการติดต่อ (Inbox)
กล่องรับเรื่องพูดคุยและส่งข้อความประสานงานกับผู้เช่าโดยตรงผ่านแพลตฟอร์มหลังบ้าน พร้อมระบบ Badge แจ้งเตือนข้อความใหม่
ระบบแจ้งซ่อมและซ่อมบำรุง (Maintenance Request)
ผู้เช่าแจ้งซ่อมออนไลน์พร้อมแนบรูปถ่ายได้ทันที เจ้าของสามารถอัปเดตสถานะ ส่งงานต่อให้ช่าง และบันทึกต้นทุนค่าซ่อมบำรุงได้
บอร์ดกระจายข่าวสาร (Announcements)
สร้างข่าวประชาสัมพันธ์ ประกาศ หรือแจ้งเตือนระเบียบพักอาศัย ส่งตรงถึงผู้เช่าทุกคน
ชุมชนเจ้าของหอ (Owner Community)
พื้นที่ถามตอบและแชร์ประสบการณ์ระหว่างเจ้าของหอที่ใช้ ROOMONT พร้อมประกาศและคำแนะนำจากทีมงานโดยตรง
ระบบจัดการสัญญาเช่าดิจิทัล (Leases)
บันทึกและทำสัญญาเช่าอิเล็กทรอนิกส์ กำหนดวันเริ่มต้น-สิ้นสุดสัญญา พร้อมผูกระบบยอดเงินประกันความเสียหายและเงินมัดจำแรกเข้า
จัดการบิลสัญญา & ค่าแรกเข้า
ออกใบแจ้งหนี้ก้อนแรกสำหรับผู้เช่าใหม่โดยเฉพาะ แยกส่วนระหว่างเงินประกัน สัญญาเช่า และค่าเช่าล่วงหน้าอย่างโปร่งใส
ระบบแจ้งย้ายออกอัตโนมัติ (Move-out)
คำนวณเงินคืนมัดจำ ตรวจสอบเช็กลิสต์ความเสียหายภายในห้องพัก สรุปบิลยอดหักลบ และเปลี่ยนสถานะห้องให้พร้อมปล่อยเช่าต่อทันที
บันทึกมิเตอร์น้ำ-ไฟผ่าน Mobile และ Tablet ได้
อินเทอร์เฟซแบบ Responsive เดินจดเลขหน้าห้องผ่านมือถือลื่นไหล มีระบบป้องกันคีย์เลขผิด (Auto-Validation) หากตัวเลขน้อยกว่ารอบก่อนหน้าจะแจ้งเตือนทันที
ระบบสร้างใบแจ้งหนี้ (E-Invoice)
รวมค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ และค่าบริการรายเดือนอัตโนมัติ ออกเอกสารสวยงาม ชัดเจน ลดการใช้กระดาษหย่อนหน้าห้อง
ระบบสร้าง Thai QR Code ยอดตรงรายห้อง
ผู้เช่าไม่ต้องกดพิมพ์จำนวนเงินเอง ระบบสร้างคิวอาร์โค้ดที่ผูกยอดเงินตรงของห้องนั้นๆ สแกนจ่ายง่าย ป้องกันความผิดพลาด
ระบบสแกนสลิปปลอมแบบ Real-time (Webhook)
ดักจับการโอนเงิน ตรวจสอบสลิปและยอดเงินผ่านธนาคารโดยตรง ป้องกันสลิปปลอมหรือการวนใช้สลิปเก่า 100% โดยไม่ต้องใช้คนเช็ก
ระบบกระเป๋าเงินอิเล็กทรอนิกส์ & ถอนเงินปลอดภัย
ดูรายรับ รายจ่าย และยอดคงเหลือแยกตามช่องทางรับชำระในหน้าเดียว ออกรายงาน PDF และ Excel ได้ทันที เงินที่ผู้เช่าจ่ายออนไลน์เข้าบัญชี Payment Gateway ของหอพักคุณเอง และกดถอนเข้าบัญชีธนาคารได้จากหลังบ้าน
ระบบแจ้งเตือนอัตโนมัติผ่าน LINE
เมื่อเจ้าของกดยืนยันบิล ระบบจะแปลงหน้าบิลเป็นลิงก์ E-Invoice และภาพสรุป ส่งตรงเข้า LINE ส่วนตัวของผู้เช่าแต่ละรายทันที
ประวัติการชำระเงินและตรวจสอบย้อนหลัง
เก็บบันทึกประวัติ Transaction ทุกการชำระเงินอย่างละเอียด ค้นหาง่าย และสืบค้นยอดเงินย้อนหลังได้ครอบคลุม
IMPORT FROM EXCEL
มีลูกบ้านอยู่แล้ว? ย้ายทั้งหอเข้าระบบได้ในไฟล์เดียว
ไม่ต้องนั่งพิมพ์ทีละห้อง นำเข้าห้องพัก ผู้เช่า สัญญา เงินประกัน และเลขมิเตอร์จาก Excel ครั้งเดียว แล้วเริ่มออกบิลรอบถัดไปได้เลย
-
1
ดาวน์โหลดไฟล์แม่แบบ
ไฟล์ Excel พร้อมหัวตารางและแผ่นวิธีกรอก เปิดแล้วใช้ได้เลย
-
2
กรอกแถวละห้อง
คัดลอกจากไฟล์เดิมของคุณมาวางได้ ห้องว่างกรอกแค่เลขห้องกับค่าเช่า
-
3
อัปโหลด ตรวจ แล้วยืนยัน
ระบบตรวจทุกแถวและบอกจุดที่ต้องแก้ก่อนบันทึกจริงทุกครั้ง
ไม่เก็บเงินประกันซ้ำ
เงินประกันที่เก็บไว้แล้วถูกบันทึกเป็นยอดที่ชำระแล้ว ไม่มีบิลเรียกเก็บรอบสอง
มิเตอร์ต่อเนื่องจากเลขล่าสุด
ใส่เลขมิเตอร์ที่จดครั้งล่าสุด บิลรอบแรกในระบบคิดหน่วยต่อจากเลขนั้นทันที
ตรวจให้ก่อนบันทึก
เลขห้องซ้ำ วันที่ผิด เบอร์โทรไม่ครบ ระบบชี้ให้เห็นทีละแถว และไม่บันทึกจนกว่าจะถูกทั้งไฟล์
ลูกบ้านผูก LINE ได้เอง
ลูกบ้านลงทะเบียนด้วยเลขบัตรและเบอร์โทรที่คุณนำเข้า แล้วรับบิลทาง LINE ได้เลย
OWNER COMMUNITY
ไม่ต้องบริหารหอคนเดียว มีชุมชนเจ้าของหอคอยช่วย
ลูกค้า ROOMONT ทุกคนเข้าร่วมชุมชนเจ้าของหอได้ฟรี ถามตอบ แชร์ประสบการณ์ และคุยกับทีมงานได้โดยตรง ใช้ชื่อที่ตั้งเองโดยไม่ต้องเปิดเผยตัวตน
- ถาม-ตอบการใช้ระบบ
- แชร์ประสบการณ์บริหารหอ
- กฎหมายและสัญญาเช่า
- เสนอแนะฟีเจอร์
- ประกาศจากทีมงาน
พร้อมเปลี่ยนหอพักของคุณให้เป็นระบบอัตโนมัติแล้วหรือยัง?
ทดลองใช้งานระบบเต็มรูปแบบ ฟรี 30 วัน · ใช้ได้ครบทุกฟีเจอร์ ไม่ต้องใช้บัตรเครดิต ยกเลิกได้ทุกเมื่อ